Maison rénovée de 130 m² avec jardin clos, garage et potentiel d’agrandissement à Torteron

À vendre à Torteron, à seulement 12 km de Fourchambault, maison rénovée en 2015 d’une surface habitable de 130,00 m² sur un terrain de 639 m². Le village dispose d’une école, tandis que les commerces et services sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Cette maison offre de beaux volumes et ne nécessite pas de gros travaux. Une remise au goût du jour de la décoration ainsi que quelques travaux de peinture sont toutefois à prévoir.

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson et réfrigérateur à remplacer. Un salon, une chambre, un WC et deux salles d’eau complètent ce niveau.

Vous profiterez également d’une agréable véranda donnant sur un jardin entièrement clos de murs, agrémenté d’un abri de jardin.

À l’étage, la maison dispose d’un bureau, d’une chambre et d’un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Les extérieurs comprennent une cour fermée à l’avant, un garage avec porte électrique et une cave.

Côté confort, le bien bénéficie d’une couverture récente, d’une VMC, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une cheminée avec insert et d’une chaudière au gaz récente. Le chauffage est mixte.

Cette maison confortable, fonctionnelle et évolutive dispose de 5 pièces et 2 chambres. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Prix de vente : 80 600 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590,00 € et 2 200,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous bénéficiez d’une maison rénovée en 2015, d’une surface habitable de 130,00 m², avec 5 pièces et 2 chambres, située à Torteron, à seulement 12 km de Fourchambault.
- Le terrain de 639 m² est agrémenté d’un jardin entièrement clos de murs, d’une véranda, d’un abri de jardin et d’une cour fermée à l’avant.
- Le bien offre plusieurs dépendances et espaces pratiques : un garage avec porte électrique, une cave et un grenier aménageable permettant de créer une pièce supplémentaire.
- Le confort est renforcé par une couverture récente, une VMC, un chauffe-eau thermodynamique, une cheminée avec insert et une chaudière au gaz récente.
- La maison est proposée à 80 600 €, avec une classe énergie D et une classe climat C. Les commerces et services sont accessibles en 5 minutes en voiture, et le village dispose d’une école.