Maison familiale de 219 m² avec jardin, cour et garage à Livron-sur-Drôme
Maison familiale de 219 m² avec jardin, cour et garage à Livron-sur-Drôme
Description
Cette maison familiale de 219 m² située à Livron-sur-Drôme offre un environnement calme et agréable, idéale pour une vie de famille. Elle dispose de 5 pièces comprenant 4 grandes chambres et un séjour lumineux. Le bien comprend un garage privé attenant, une cour intérieure pouvant stationner plusieurs véhicules ou servir d’espace de détente, ainsi qu’un jardin arboré parfait pour profiter des beaux jours et des activités extérieures. La propriété présente de beaux volumes, une luminosité naturelle appréciable et un fort potentiel d’aménagement. Elle est implantée sur un terrain bien entretenu et bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Prix de vente : 213 000 €, une opportunité rare pour une surface aussi généreuse à ce prix, à visiter rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Avec ses 219 m² habitables et ses 5 pièces, cette maison offre un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer différents espaces selon vos envies.
- Sa superficie de terrain de 88 m² et ses multiples atouts comme le jardin arboré, la cour intérieure et le garage privé permettent de profiter pleinement de l’extérieur tout en sécurisant vos véhicules.
- Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété allie tranquillité et proximité avec les commodités, écoles et axes de transport, ce qui simplifie votre quotidien.
- Construction datant de 1978, elle dispose d’un bon niveau d’efficacité énergétique avec une classe énergie C, une consommation estimée à 165, et une faible émission de gaz à 5 g.
- Son prix de 213 000 € représente une opportunité rare pour une surface aussi généreuse, avec un potentiel d’aménagement conséquent pour faire de cette maison votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-809890
- Prix: 213 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 219 m²
- Superficie du Terrain: 88 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 070 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Livron sur drome
- Code Postal 26250
- Quartier/Secteur Clermont l'herault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
