Maison familiale avec 4 chambres à Ste Anne Sur Brivet – Jardin clos et terrasse
Maison familiale avec 4 chambres à Ste Anne Sur Brivet – Jardin clos et terrasse
Description
Située à proximité du bourg, cette charmante maison d’environ 136 m² vous séduira par sa vie de plain-pied et ses espaces fonctionnels. L’entrée avec rangements s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 31 m² avec un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine semi-aménagée (hotte, plaque à induction, four) de 13 m², complétée par une buanderie et un cellier. Un espace parentale indépendant comprend une chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos de 850 m² avec une terrasse orientée sud-ouest de 30 m². Un garage pour vélos ainsi qu’un espace bureau en mezzanine ajoutent au confort de ce bien. Diagnostic certifié le 06/11/2023 : classe énergétique C, classe climat A. Prix de vente : 293 500 € dont honoraires à la charge de l’acheteur de 2,98 % TTC, soit 285 000 € hors honoraires.
En résumé
- Cette maison d'environ 135,9 m² est construite en 2012, ce qui garantit une construction récente et conforme aux normes actuelles.
- Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie de 31,17 m², idéale pour un confort quotidien optimal.
- La propriété dispose de 4 chambres, ce qui est parfait pour une famille, avec un pallier à l'étage desservant les chambres, une salle de bain et un WC.
- Vous bénéficiez d’un extérieur spacieux avec un jardin clôturé de 850 m², orienté sud-ouest, avec une terrasse de 30 m² pour profiter des belles journées.
- Son classement énergétique C et le classement climat A vous assurent une gestion efficiente de votre consommation d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28047
- Prix: 293 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 135.9 m²
- Superficie du Terrain: 850 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 293 500 € (2.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste anne sur brivet
- Code Postal 44160
- Quartier/Secteur Nantes ouest
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
