Maison lumineuse avec jardin et piscine aux portes de Montoire-sur-le-Loir
Maison lumineuse avec jardin et piscine aux portes de Montoire-sur-le-Loir
Description
Votre agence IMMO mais pas que – Perche Sarthois vous propose cette charmante maison située aux portes de Montoire-sur-le-Loir. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec cheminée/insert, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres et un WC avec point d’eau complètent ce bien. Le tout s’étend sur un terrain clôturé de 1600 m² arboré, agrémenté d’une piscine 4×8 m, idéal pour profiter des beaux jours. La maison date de 1900, est non meublée, chauffée de manière individuelle, avec une terrasse et un grand jardin. Le prix est fixé à 150 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1585 € et 2146 € par an, classe énergie E, classe climat B. La propriété est parfaite pour une résidence familiale ou une résidence secondaire. Vivez dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, dans un cadre convivial et agréable.
En résumé
- La maison possède 3 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec un séjour équipé d'une cheminée/insert, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse.
- Le terrain clôturé de 1600 m² arboré offre un espace extérieur idéal pour profiter de la piscine 4x8 m, que vous pouvez utiliser en toute sécurité et confort.
- La propriété date de 1900 et est équipée d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que de deux WC, dont un avec point d’eau.
- La maison est chauffée de manière individuelle, avec une ventilation efficace, et présente une consommation énergétique estimée entre 1585 € et 2146 € par an, avec une classe énergie E.
- Son prix fixé à 150 000 € en fait une opportunité attrayante pour un investissement durable ou une résidence familiale dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 11:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329707
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 1607 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 585 € - 2 146 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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