Maison familiale avec jardin à Crosmières – 172 m², 5 chambres
Description
Située dans une rue paisible de Crosmières, cette maison pleine de charme repose sur un jardin verdoyant, alliant sérénité et luminosité. Son sous-sol spacieux comprend un garage pour véhicules, une cave, une chaufferie avec douche et WC, une cuisine d’été pour les repas en extérieur, ainsi qu’une chambre idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace privé. Au rez-de-chaussée surélevé, la véranda laisse entrer la lumière et la nature, tandis que la cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque à gaz 4 zones, réfrigérateur et lave-vaisselle hors service) s’ouvre sur un salon chaleureux avec un escalier en bois menant aux étages. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres mansardées, une salle d’eau et un WC offrent un espace confortable pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin invite aux activités de jardinage, jeux, détente ou repas en plein air. Construite en 1972, cette maison de 172,45 m² habitables (135,75 m² Carrez) sur un terrain de 1319 m² est idéale pour réaliser vos rêves de convivialité et de tranquillité, entre campagne et commodités à Crosmières.
En résumé
- Cette maison de 172,45 m² habitables, construite en 1972, offre un espace de vie généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une famille ou des projets de vie en groupe.
- Située sur un terrain de 1319 m², elle dispose d’un jardin pouvant accueillir jardinage, jeux ou moments de détente en plein air, parfait pour profiter des belles saisons.
- Son sous-sol total comprend un garage, une cave, une chaufferie avec douche et WC, une cuisine d’été, et une chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul et affiche une consommation énergétique estimée à 343 kWh/m²/an, avec une classe énergétique 'F' et émission de gaz à effet de serre 'G', ce qui laisse une marge d’amélioration pour réaliser des économies.
- Située à Crosmières, proche des commodités et à proximité d’un environnement calme, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix à 199 000 euros, avec un prix net vendeur de 195 000 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 9:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21677
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 172.45 m²
- Superficie du Terrain: 1319 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 320 € - 7 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Crosmieres
- Code Postal 72200
- Quartier/Secteur Plombieres les bains
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
