Maison familiale avec 4 chambres à La Chapelle Saint Laurent – Proche commodités
Maison familiale avec 4 chambres à La Chapelle Saint Laurent – Proche commodités
Description
Exclusivité – Maison familiale située au cœur d’une commune avec commerces, écoles primaires et services. Sur un terrain de 746 m², cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Bressuire, 45 minutes de Cholet ou Niort. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux d’environ 30 m², une salle à manger, 4 chambres allant de 9,15 à 10,4 m², une salle d’eau et un WC. La maison est équipée de volets roulants électriques. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée/insert côté jardin, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, un cellier, une salle d’eau avec WC, un garage, un atelier et une grande buanderie/chaufferie. Le jardin clos à l’arrière offre un espace agréable pour profiter du plein air. Le chauffage est au fioul, avec double vitrage et le tout-à-l’égout est connecté. Contact : Pierre Dessombs, agent local francophone. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison familiale sur un terrain de 746 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur clos, et située à seulement 10 minutes de Bressuire, 45 minutes de Cholet ou Niort, parfait pour vos déplacements quotidiens.
- Avec 6 pièces dont 4 chambres allant de 9,15 à 10,4 m², vous disposez de suffisamment d’espace pour toute la famille, dans un environnement confortable et fonctionnel.
- La maison comprend un séjour lumineux d’environ 30 m² au niveau principal, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, et un séjour supplémentaire avec cheminée/insert côté jardin, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Le chauffage au fioul, combiné au double vitrage, vous assure un confort thermique efficace, tout en étant connecté tout à l’égout pour simplifier l’entretien.
- Vous bénéficiez également d’un garage, d’un atelier, d’une grande buanderie/chaufferie, et d’un volet roulant électrique, ajoutant à la praticité et à la sécurité de votre futur logement.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3914104
- Prix: 156 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 746 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
