Maison lumineuse avec jardin de 1323 m² proche centre à Trémentines
Maison lumineuse avec jardin de 1323 m² proche centre à Trémentines
Description
À vendre à Trémentines, cette maison bien entretenue de 1976 offre 100 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante et spacieuse, ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet inclut une lingerie, un atelier, un garage, ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, le vaste jardin arboré de 1323 m² et la terrasse orientée est-ouest offrent un espace de détente rare dans ce secteur, à proximité immédiate du centre-ville. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent confort et sécurité. Parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
En résumé
- Cette maison construite en 1976 offre 100 m² habitables, parfaitement adaptée pour accueillir une famille, avec 3 chambres, une pièce de vie de 32 m² lumineuse avec cheminée, et une cuisine indépendante spacieuse.
- Le sous-sol complet comprend une lingerie, un atelier, un garage, et une chambre supplémentaire, offrant un espace pratique et fonctionnel pour votre quotidien.
- Le tout repose sur un terrain de 1323 m² arboré, avec une terrasse orientée est-ouest, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche du centre-ville de Trémentines.
- La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques pour garantir confort et sécurité, un vrai plus pour votre tranquillité.
- Son prix attractif à 240 350 EUR, avec une estimation d’énergie en classe D (230) et une émission de gaz à effet de serre en classe B (9), en fait une opportunité rare dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4759301
- Prix: 240 350 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 1323 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 350 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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