Maison familiale avec jardin à Eysses près de Villeneuve-sur-Lot
Maison familiale avec jardin à Eysses près de Villeneuve-sur-Lot
Description
Située au cœur du quartier d’Eysses, cette maison familiale chaleureuse attend ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un salon et d’une salle à manger qui s’ouvrent sur une terrasse orientée sud-est. Ce niveau comprend également des WC, une chaufferie et un garage. En montant l’élégant escalier, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés et une donnant sur une vaste terrasse, une salle de bain et des WC séparés. Le jardin, en forme de L et d’une superficie de 570 m², vous offre de multiples possibilités d’aménagement avec différentes zones et un potager alimenté par un puits. Une dépendance facilite le stockage de votre matériel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries, de la cuisine, des tapisseries et des peintures. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute demande d’information complémentaire, veuillez contacter votre conseillère en immobilier chez Confluence Immo, Christelle Piermay.
En résumé
- Cette maison familiale, construite en 1967, offre un espace de vie de 123 m², comprenant 3 chambres et un salon de 39 m², parfaitement adaptée à une vie de famille confortable.
- Le terrain généreux de 570 m² en forme de L vous permet de développer plusieurs zones, de cultiver un potager avec un puits, tout en bénéficiant d’un grand jardin.
- La propriété est équipée d’un garage pouvant accueillir un véhicule et d'une terrasse orientée EST-OUEST, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des huisseries, de la cuisine, des tapisseries et des peintures, vous permettant de la personnaliser à votre image.
- Son prix attractif de 164 900 EUR, avec un net vendeur de 155 006 EUR, constitue une excellente opportunité dans le secteur de Villeneuve-sur-Lot, avec une performance énergétique classée C.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 2:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1257274
- Prix: 164 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 570 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 450 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 006 €
- Honoraires TTC: 9 894 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeneuve sur lot
- Code Postal 47300
- Quartier/Secteur Grand villeneuvois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
