Maison 4 pièces à Feuges – 135 m² avec piscine et jardin

  • 249 000 €
10150 Feuges, France
Maison 4 pièces à Feuges - 135 m² avec piscine et jardin Maison 4 pièces à Feuges - 135 m² avec piscine et jardin Maison 4 pièces à Feuges - 135 m² avec piscine et jardin Maison 4 pièces à Feuges - 135 m² avec piscine et jardin
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 3
  • Garages
  • 135
  • 1980
  • Année de Construction
A vendre

Maison 4 pièces à Feuges – 135 m² avec piscine et jardin

10150 Feuges, France
  • 249 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison construite dans les années 1980, idéalement située à Feuges, à seulement 15 minutes de Troyes. Entièrement entretenue, elle propose un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, une grande chambre avec placard, une salle d’eau avec douche et baignoire, des toilettes, ainsi qu’une véranda idéale pour profiter de moments de détente. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres spacieuses, accompagnées de toilettes indépendantes avec lave-mains. La maison est bâtie sur un terrain de 735 m², avec un sous-sol complet comprenant une buanderie et une cave. Un carport permet de protéger un véhicule, et une piscine hors-sol en très bon état constitue un espace de loisirs. La maison nécessite un léger rafraîchissement mais reste en excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir. Parfait pour ceux cherchant un havre de paix dans un environnement calme, cette propriété peut devenir votre futur cocon.

En résumé

- Cette maison de 135 m² offre 3 chambres spacieuses, ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir des proches dans un environnement confortable.
- Elle est construite dans les années 1980 et située à seulement 15 minutes de Troyes, vous permettant de profiter de la tranquillité tout en restant proche de la ville.
- Le terrain de 735 m², agrémenté d’un sous-sol complet, d’une buanderie et d’une cave, vous offre un espace extérieur et intérieur pratique pour votre quotidien.
- La propriété dispose d’un jardin avec une piscine hors-sol en très bon état, parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours.
- La maison nécessite un léger rafraîchissement, mais est en excellent état général, sans gros travaux à prévoir, ce qui représente une belle opportunité d’acquérir un bien prêt à vivre ou à personnaliser.

Détails

Mis à jour le août 28, 2025 à 12:05 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2763524
  • Prix: 249 000 €
  • Surface du Bien: 135 m²
  • Superficie du Terrain: 735 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1980
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 26/12/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2100 € - 3100 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 309
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 309 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 235 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.96% du prix hors honoraires
  • Ville Feuges
  • Code Postal 10150

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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