Maison de 172 m² avec piscine sur terrain de 2,8 hectares à Montaut-les-Créneaux

Exclusivité proposée par Ludovic Dupré – LD Immobilier. Découvrez cette maison construite en 1987 située à Montaut-les-Créneaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie habitable de 172 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété dispose de cinq chambres, d’une cuisine semi-équipée, d’un salon séjour, de deux salles de bains, d’une salle d’eau, et de deux WC. Elle possède également une terrasse et un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, vous apprécierez un magnifique terrain très bien entretenu de plus de 2 hectares comprenant une zone boisée, plusieurs bassins avec poissons, un potager, des garages, des abris de jardin et une piscine avec nage à contre-courant, parfaite pour se rafraîchir en été. La propriété est sécurisée grâce à une clôture, un portail électrique et un vidéophone. Les allées et la cour en empierré facilitent la circulation et offrent de nombreux espaces de stationnement. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, d’une climatisation réversible, et est conforme aux normes électriques. La consommation énergétique est classée D selon le DPE. Un assainissement individuel a été contrôlé, et la taxe foncière est faible. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir. Ce havre de paix allie modernité et charme campagnard, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

- Cette maison de 172 m², construite en 1987, offre un espace intérieur confortable avec 5 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile.
- Située sur un terrain de plus de 2 hectares, vous profiterez de grands espaces de verdure, d’une partie boisée, ainsi que d'une piscine avec nage à contre-courant, idéale pour se détendre ou accueillir des invités.
- La propriété dispose de deux niveaux, d’une terrasse et d’un balcon orientés sud-est, pour profiter pleinement du soleil et des extérieurs.
- Elle est sécurisée avec une clôture, un portail électrique et un vidéophone, et comporte 10 places de stationnement, garantissant confort et tranquillité.
- Son excellente performance énergétique en classe D, combinée à une faible taxe foncière, en font un choix économique et peu énergivore, avec peu de travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour.