Appartement 2 pièces avec loggia à Montpellier, dernier étage, proche centre
Appartement 2 pièces avec loggia à Montpellier, dernier étage, proche centre
Description
Situé en plein cœur de Montpellier, à proximité du Jardin des Plantes, de la place Albert 1er et de toutes les commodités, cet appartement spacieux de plus de 63 m² offre un cadre de vie agréable. Au 5e et dernier étage d’une résidence prisée avec ascenseur, il a été entièrement rénové et bénéficie d’une luminosité optimale sans vis-à-vis. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande loggia, une chambre, une salle de bain moderne et des WC séparés. Parmi ses atouts, vous apprécierez la climatisation réversible par pompe à chaleur, la vue dégagée, la proximité des transports en commun, ainsi que la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol. Bien rare sur le secteur, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
En résumé
- Cet appartement de plus de 63 m², entièrement rénové, se situe au 5e et dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur, ce qui garantit une tranquillité absolue et une luminosité optimale.
- La loggia ouverte sur le séjour offre une belle aire de lumière, sans vis-à-vis, et une orientation est pour profiter de la première lumière du jour.
- La climatisation réversible par pompe à chaleur collective, installée pour votre confort, vous permet de bénéficier d'une température idéale toute l’année, tout en réalisant des économies d'énergie.
- En plus de ses caractéristiques modernes, cet appartement se trouve à deux pas du centre-ville, du tramway et de toutes commodités, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et votre vie urbaine.
- La possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, idéale si vous recherchez une solution de stationnement sécurisée.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4717887
- Prix: 296 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 63.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 281 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
