Grande maison 4 chambres avec T2 indépendant et piscine à Trelissac
Grande maison 4 chambres avec T2 indépendant et piscine à Trelissac
Description
Neto-Immo vous propose cette maison familiale d’environ 200 m², rénovée avec des matériaux de qualité, située sur un terrain clos de 1300 m². La propriété bénéficie d’un environnement calme avec une vue dégagée sur la commune, sans vis-à-vis. Le jardin est équipé d’un double carport, de deux abris de jardin et d’une piscine hors-sol. La maison dispose d’une entrée spacieuse menant au séjour, à la salle à manger et à une cuisine séparée. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec salle d’eau offre un espace pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol aménagé comprend un T2 indépendant, idéal pour un adolescent, la location saisonnière ou un espace supplémentaire, avec une kitchenette ouverte sur un séjour, une chambre avec salle d’eau et WC, avec accès indépendant de plain-pied. Aucun travaux n’est à prévoir. Contactez-nous pour plus d’informations. Chez Neto-Immo, notre ambition, c’est vous satisfaire.
En résumé
- Cette maison de 198 m² habitables, rénovée avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
- Elle est implantée sur un terrain clos de 1343 m² avec un jardin sans vis-à-vis et une vue dominante, parfaite pour profiter du calme et de la nature.
- La propriété dispose d’un double carport, de deux abris de jardin, et d’une piscine hors-sol, ce qui ajoute confort et ambiance détendue à votre quotidien.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau, idéal pour éviter les escaliers ou accueillir des invités.
- Le sous-sol aménagé avec un T2 indépendant de 35 m² (comprenant une kitchenette, une chambre, salle d’eau, WC, avec accès de plain-pied) peut accueillir un adolescent, un locataire saisonnier ou servir d’espace supplémentaire.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 6:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16622
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 198 m²
- Superficie du Terrain: 1343 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: 3
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (3.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Trelissac
- Code Postal 24750
- Quartier/Secteur Côté ouest d'angers, saint clément de la place 15km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
