Maison familiale calme à Moneteau avec terrasse et sous-sol aménagé

  • 149 900 €
89470 Monéteau, France
Maison familiale calme à Moneteau avec terrasse et sous-sol aménagé Maison familiale calme à Moneteau avec terrasse et sous-sol aménagé Maison familiale calme à Moneteau avec terrasse et sous-sol aménagé Maison familiale calme à Moneteau avec terrasse et sous-sol aménagé Maison familiale calme à Moneteau avec terrasse et sous-sol aménagé Maison familiale calme à Moneteau avec terrasse et sous-sol aménagé Maison familiale calme à Moneteau avec terrasse et sous-sol aménagé Maison familiale calme à Moneteau avec terrasse et sous-sol aménagé Maison familiale calme à Moneteau avec terrasse et sous-sol aménagé
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 67
A vendre

Maison familiale calme à Moneteau avec terrasse et sous-sol aménagé

89470 Monéteau, France
  • 149 900 €

Description

Située dans une rue très calme, cette maison charmante offre un cadre agréable et un agencement pratique, idéal pour une vie familiale paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu’un salon lumineux donnant accès à une terrasse surélevée parfaite pour profiter du soleil. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol entièrement aménagé propose deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’appoint, de bureau ou de salle de loisirs, ainsi qu’un atelier et une buanderie. Un bien à visiter rapidement, idéal pour une vie tranquille tout en restant à proximité des commodités.

En résumé

- Cette maison se situe dans une rue très calme à Moneteau, dans le département 89, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- Avec une surface habitable de 67 m², elle comprend 2 chambres confortables, un salon lumineux de 24 m², et une terrasse pour vos moments de détente.
- Le terrain de 496 m² offre un espace extérieur clos, parfait pour des activités en famille ou pour profiter du jardin en toute tranquillité.
- Le sous-sol entièrement aménagé propose deux pièces supplémentaires : un espace idéal pour des chambres d’appoint, un bureau ou une salle de loisirs, ainsi qu’un atelier et une buanderie.
- Le prix de vente fixé à 149 900 EUR, avec un net vendeur de 140 000 EUR, représente un excellent rapport qualité/prix dans ce secteur.

Détails

Mis à jour le août 23, 2025 à 12:11 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56989
  • Prix: 149 900 €
  • Surface du Bien: 67 m²
  • Superficie du Terrain: 496 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2990 € - 4120 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 398
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 398 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 140 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7.07% du prix hors honoraires
  • Ville Moneteau
  • Code Postal 89470

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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