Maison 4 pièces avec suite parentale, parking, cave et jardin à Le Mans
Maison 4 pièces avec suite parentale, parking, cave et jardin à Le Mans
Description
L’agence Signature vous propose cette maison de type 4 située dans le secteur Riffaudières. D’une superficie d’environ 125 m², cette propriété est bâtie sur une parcelle de 300 m², idéale pour un premier achat. La maison dispose d’une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse suspendue, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, il y a deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Le grenier peut être aménagé pour offrir un espace supplémentaire ou un dressing. La propriété bénéficie d’une cave, d’une place de parking intégrée, ainsi que d’un jardin. La construction date de 1955 et est conforme à la réglementation thermique en vigueur. La maison est orientée sud-est et présente une consommation énergétique classée D avec une émission de gaz à effet de serre également classée D. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
En résumé
- Cette maison de type 4 s’étend sur environ 125 m², construite en 1955, avec un agencement pratique y comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée.
- La propriété est bâtie sur une parcelle de 300 m², offrant un espace extérieur avec un jardin, idéal pour profiter en toute tranquillité.
- Elle dispose d’une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à une terrasse suspendue, parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre.
- Vous bénéficiez également d’une cave et d’une place de parking dans la maison, ce qui est un vrai plus pour le stationnement et le stockage.
- Son environnement orienté sud-est contribue à un bon ensoleillement, avec une consommation énergétique classée D, ce qui garantit une gestion raisonnable des coûts.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3559597
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
