Spacieuse maison avec terrasses, terrain, et potentiel d’aménagement à Puy-l’Évêque
Spacieuse maison avec terrasses, terrain, et potentiel d’aménagement à Puy-l’Évêque
Description
Au premier niveau, un accès par une grande terrasse mène à un hall d’entrée de 14 m². Ce hall dessert un vaste séjour lumineux de 47 m² avec parquet, cheminée, et une belle terrasse ombragée de 30 m². La cuisine aménagée offre la possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce à vivre. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à un second hall et un couloir de 13 m², desservant trois chambres, une salle d’eau à rafraîchir, et une cuisine, permettant d’aménager un logement indépendant ou un espace professionnel. Le tout est situé sur un beau terrain plat et arboré d’environ 1 200 m², doté d’un atelier d’environ 50 m², d’un garage de 25 m² et d’une cave. Le logement dispose de double vitrage, tout-à-l’égout, et bénéficie d’une situation idéale au cœur de Puy-l’Évêque, à proximité immédiate des commerces à pied.
En résumé
- Cette maison construite en 1948 offre un espace habitable de 178 m² répartis sur deux niveaux avec un total de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille ou pour développer un projet.
- Le grand séjour de 47 m², lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse de 30 m², constitue un espace de vie convivial et agréable.
- Située sur un terrain plat et arboré d’environ 1 200 m², elle dispose également d’un atelier d’environ 50 m², d’un garage de 25 m², et d’une cave, parfait pour stocker ou installer un atelier professionnel.
- La maison est équipée de double vitrage, avec chauffage central au fioul, et connectée au tout-à-l’égout, garantissant confort et praticité.
- Son emplacement à Puy-l’Évêque, à seulement quelques minutes à pied des commerces, vous offre un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-130931
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 1277 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 340 € - 4 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 867 €
- Honoraires TTC: 10 133 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
