Spacieuse maison avec terrasses, terrain, et potentiel d’aménagement à Puy-l’Évêque
Spacieuse maison avec terrasses, terrain, et potentiel d’aménagement à Puy-l’Évêque
Description
Au premier niveau, un accès par une grande terrasse mène à un hall d’entrée de 14 m². Ce hall dessert un vaste séjour lumineux de 47 m² avec parquet, cheminée, et une belle terrasse ombragée de 30 m². La cuisine aménagée offre la possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce à vivre. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à un second hall et un couloir de 13 m², desservant trois chambres, une salle d’eau à rafraîchir, et une cuisine, permettant d’aménager un logement indépendant ou un espace professionnel. Le tout est situé sur un beau terrain plat et arboré d’environ 1 200 m², doté d’un atelier d’environ 50 m², d’un garage de 25 m² et d’une cave. Le logement dispose de double vitrage, tout-à-l’égout, et bénéficie d’une situation idéale au cœur de Puy-l’Évêque, à proximité immédiate des commerces à pied.
En résumé
- Avec ses 108 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie spacieux et pratique, idéal pour une famille.
- La cuisine aménagée de 10 m² équipée de hotte, plaque gaz butane et four, facilite votre quotidien dès l’installation.
- Les trois chambres, allant de 11,27 m² à 16,06 m², sont parfaitement adaptées pour accueillir famille ou invités, avec des espaces de rangement intégrés.
- Le terrain de 642 m² avec jardin arboré de 500 m² vous permet de profiter pleinement des moments en extérieur.
- La maison dispose également d’un grenier mansardé de 16,35 m² et de combles pouvant être aménagés selon vos projets futurs.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85889
- Prix: 190 800 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 642 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 426 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 131 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 780 € - 7 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 426
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
426 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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