Maison familiale de 102 m² avec garages à Criel-sur-Mer près de la mer
Maison familiale de 102 m² avec garages à Criel-sur-Mer près de la mer
Description
2M immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale de 102 m² située à Criel-sur-Mer sur un terrain d’environ 1000 m². Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour d’environ 35 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un WC indépendant et un grenier d’environ 23 m². La maison dispose également d’un grand bâtiment en bon état de 55 m² au rez-de-chaussée et 55 m² à l’étage, équipé de deux portes de garage, dont une motorisée neuve. Au fond du jardin se trouvent un second garage de 22 m² et un abri de jardin. Exposée à l’est, la terrasse et le jardin paysager offrent un cadre idéal pour la détente. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation de 2021. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont en excellent état, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Ce bien ne nécessite que des travaux de finition esthétique. La maison étant isolée, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un coût annuel de chauffage moyen de 1420 euros sur les trois dernières années. La taxe foncière s’élève à 827 euros par an. La surface habitable réelle mesurée avec un télémètre laser est de 110 m², tandis que le DPE indique 102 m². Proche de la mer, cette maison se situe à proximité immédiate de tous commerces, à seulement 13 minutes en voiture du Tréport et 21 minutes de Dieppe. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Guillaume DORDET.
En résumé
- La maison fait 102 m² selon le DPE, avec une surface réelle mesurée à 110 m², offrant un espace de vie confortable pour une famille.
- Située sur un terrain d'environ 1000 m², avec un jardin paysager à l’est, parfait pour profiter de la terrasse dès le matin.
- Composée de 4 chambres, dont deux à l’étage, avec deux salles d’eau et deux WC, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Elle dispose d’un bâtiment de 55 m² au rez-de-chaussée et à l’étage, équipé de deux portes de garage dont une motorisée récente, permettant stockage ou atelier.
- Son environnement à la fois verdoyant, proche de la mer, et à seulement 13 minutes du Tréport ou 21 minutes de Dieppe, offre un cadre de vie privilégié et accessible.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 1:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-100474
- Prix: 231 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 984 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 4
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 620 € - 3 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Criel sur mer
- Code Postal 76910
- Quartier/Secteur Secteur orouet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
