Maison de 110 m² avec terrain de 1808 m² près de La Réole
Description
Située à seulement 8 km de La Réole, cette maison mitoyenne d’environ 110 m² habitables offre un espace de vie confortable comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une pièce supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau. La propriété dispose également d’un garage de 15 m², d’une petite dépendance, d’une terrasse ainsi que d’un terrain entourant la maison. Le tout repose sur une parcelle de 1808 m², idéale pour votre quotidien ou un projet d’aménagement. La localisation bénéficie d’un accès facile à l’autoroute et d’un environnement calme, parfait pour une vie familiale ou un investissement immobilier.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 110 m² habitables, avec un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une pièce supplémentaire et une salle d’eau à l’étage, ce qui offre un espace idéal pour une famille.
- Le tout est situé sur une parcelle de 1808 m², avec un terrain autour de la maison, une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage de 15 m², et une petite dépendance.
- L’emplacement à 8 km seulement de La Réole permet un accès rapide à tous les services tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié.
- La maison date du début des années 2000 et dispose d’un chauffage électrique individuel, avec une bonne performance énergétique classée en catégorie E.
- Le prix de 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, constitue une opportunité intéressante pour un achat résidentiel ou un investissement dans cette zone en développement.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253318
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1808 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2020
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
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281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noaillac
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
