Maison à vendre de 113 m² avec terrain à Noyant d’Allier, vue imprenable
Maison à vendre de 113 m² avec terrain à Noyant d’Allier, vue imprenable
Description
JMS IMMOBILIER vous propose à Noyant d’Allier cette maison de 113 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Pour plus de praticité, un sous-sol total avec plusieurs pièces (buanderie, garage, etc.) est inclus. La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 2500 m² offrant une vue imprenable sur le bocage bourbonnais depuis le balcon-terrasse. Une seconde parcelle non attenante de 1500 m² est également incluse. Cette maison, construite en 1973, dispose du certificat DPE classé D, avec double vitrage pour une meilleure isolation. L’ensemble est situé dans un environnement calme et idéal pour profiter de la campagne. Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 113 m² dispose de 4 chambres, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités, avec un séjour lumineux de 30 m² qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol total avec plusieurs pièces, incluant une buanderie et un garage, offrant un espace pratique pour votre quotidien.
- Le terrain d’environ 2500 m² offre une vue imprenable sur le bocage bourbonnais, depuis une terrasse ou un balcon orienté EST-OUEST, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
- Construite en 1973, cette maison est équipée de double vitrage et affiche un DPE classé D, ce qui garantit une meilleure isolation thermique et des coûts énergétiques raisonnables.
- Avec un prix de vente à 119 500 €, vous investissez dans une propriété spacieuse, située dans un secteur calme et propice à une vie paisible à la campagne.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104593
- Prix: 119 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 980 €
- Honoraires TTC: 8 520 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noyant d allier
- Code Postal 03210
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
