Maison familiale lumineuse à Vieux-Charmont avec grand terrain proche nature
Maison familiale lumineuse à Vieux-Charmont avec grand terrain proche nature
Description
Située dans le quartier résidentiel et calme de Vieux-Charmont, cette charmante maison entretenue offre luminosité et fonctionnalité. Composée de 3 chambres, d’un bureau, d’une chambre d’amis et d’un grenier aménageable, elle bénéficie d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour avec salle à manger donnant sur un balcon et d’une cuisine avec espace repas. La maison dispose également d’un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, une pièce aménageable offre diverses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une chambre d’amis donnant sur l’extérieur, un garage pour un véhicule, un espace buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu’une cave. Le tout sur un terrain de 5,12 ares, idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, de l’A36 et des transports en commun.
En résumé
- Cette maison, construite en 1967, dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’une chambre d'amis, et d’un grenier aménageable, offrant ainsi un excellent potentiel d’aménagement selon vos besoins.
- Avec une superficie habitable de 81 m² et un terrain de 5,12 ares, vous bénéficieriez d’un espace confortable tout en profitant d’un environnement proche de la nature et des commodités.
- La maison comprend un garage pour un véhicule, un espace buanderie, une chaufferie, un atelier, et une cave, ce qui facilite la vie quotidienne et le rangement.
- Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel, calme, en proximité directe des commerces, de l’A36, et des transports en commun, garantissant praticité et tranquillité.
- Son classement énergétique en classe E (285 kWh/m²/an) indique un bon rapport qualité-prix en termes de consommation, avec un coût estimé entre 2710 et 3710 euros pour la consommation énergétique annuelle.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2989367
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 512 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 710 € - 3 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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