Maison à vendre avec grand terrain arboré à Vironvay
Description
Située au cœur d’un terrain arboré, cette charmante maison datant des années 90 proposée en exclusivité par l’agence PRESTA’Conseil se trouve sur la commune de Vironvay. Construite sur un sous-sol complet, elle comprend une entrée avec placards aménagés, un séjour d’environ 44 m² donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douche supplémentaire et des toilettes séparées. Le terrain, d’une superficie de plus de 2000 m², entièrement clôturé, accueille plusieurs arbres fruitiers. La maison se situe à seulement deux minutes des accès autoroutiers et à cinq minutes des premières commodités. Le prix de vente est de 241 500 EUR, avec un prix net vendeur de 230 000 EUR. La maison offre un chauffage électrique individuel. La résidence est conforme aux diagnostics de performance énergétique, classée en énergie de classe E. La propriété est idéale pour ceux cherchant un cadre paisible tout en restant proche des infrastructures locales.
En résumé
- Cette maison construite en 1990 propose un terrain de plus de 2000 m² entièrement clôturé, avec plusieurs arbres fruitiers, ce qui offre un cadre naturel et paisible.
- Elle dispose d’un séjour spacieux d’environ 44 m², donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de trois chambres pour accueillir famille ou amis.
- La maison est équipée d’un sous-sol complet, permettant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires.
- Située à seulement 2 minutes des accès autoroutiers et à 5 minutes des premières commodités, vous vous offrez à la fois la tranquillité et une grande accessibilité.
- Le prix de vente de 241 500 EUR, avec un prix net vendeur de 230 000 EUR, vous garantit un investissement pertinent dans un secteur apprécié, avec un diagnostic énergétique classé en E.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 9:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3067567
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 120.05 m²
- Superficie du Terrain: 2031 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 3 290 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vironvay
- Code Postal 27400
- Quartier/Secteur Bord de mer, mourillon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
