Maison familiale avec jardin à Thiré – 150 m², garage et dépendances
Description
Située à Thiré, cette charmante maison familiale en parfait état d’environ 150 m² habitables offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie et une salle d’eau avec WC. À l’étage semi-sous-sol, se trouvent quatre chambres avec placards, une salle d’eau supplémentaire avec WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire, une cave et un garage d’environ 35 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un atelier, de dépendances, et d’un grand jardin arboré avec forage, sur un terrain d’environ 5000 m². Le prix de vente est fixé à 190 800 €, honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 180 000 €. L’estimation thermique indique une dépense énergétique annuelle entre 2 510 € et 3 470 €, avec une consommation d’énergie primaire de 198 kWh/m²/an, et d’énergie finale de 136 kWh/m²/an. La maison est équipée d’un chauffage individuel au granulés. Pour plus d’informations sur les risques naturels, technologiques ou environnementaux, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 150 m² avec 4 chambres, idéale pour une grande famille, située à Thiré, au centre-ville, avec un terrain de 5000 m² arboré et équipé d’un forage.
- Le prix de vente est de 190 800 €, avec des honoraires TTC de 10 800 € à votre charge, tout en conservant un prix net vendeur de 180 000 €.
- La maison est en bon état, construite en 1979, avec des prestations telles qu’un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un cellier, un garage d’environ 35 m² et plusieurs dépendances.
- Elle bénéficie également d’un extérieur avec atelier, jardin arboré et dépendances, offrant un espace de vie extérieur agréable et pratique.
- L’estimation énergétique indique une dépense annuelle comprise entre 2 510 € et 3 470 €, avec une consommation énergétique primaire de 198 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable dans sa catégorie.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 5:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226408
- Prix: 190 800 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 5000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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