Maison moderne avec 4 chambres à Crosmières, jardin et garage – Confort et élégance
Maison moderne avec 4 chambres à Crosmières, jardin et garage – Confort et élégance
Description
Située en plein cœur du village de Crosmières, cette maison construite en 2004 combine élégance, confort moderne et convivialité pour un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, l’ambiance lumineuse et chaleureuse de l’espace de vie ouvert séduit immédiatement. Le salon-séjour spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée, à la fois pratique et esthétique, facilite la préparation des repas. Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables pour la famille, accompagnées d’une salle de bains raffinée avec baignoire et douche, apportent confort et praticité. À l’étage, la suite parentale de 33 m², équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offre un espace intime et cosy. Un espace bureau attenant représente un atout pratique pour le travail ou les loisirs créatifs. Extérieurement, le terrain de 600 m² offre un jardin soigné, idéal pour aménager un petit paradis personnel. Un garage avec grenier permet un rangement supplémentaire ou un aménagement selon vos envies. Avec ses finitions modernes et son environnement calme, cette maison cocooning est un véritable refuge alliant style et bien-être à découvrir sans tarder.
En résumé
- Cette maison de 142,63 m² habitable, construite en 2004, vous offre un espace de vie spacieux avec un salon de 36,73 m² pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d’eau privative, pour votre confort et intimité.
- Le terrain de 810 m², avec un jardin soigné, vous permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable sans effort d’entretien excessif.
- Le garage avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour optimiser votre organisation.
- Située à 15 km de La Flèche et Sablé-sur-Sarthe, cette propriété est idéalement placée, proche des commodités tout en étant dans un environnement calme et résidentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57940
- Prix: 228 800 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 142.63 m²
- Superficie du Terrain: 810 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 550 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Crosmieres
- Code Postal 72200
- Quartier/Secteur La flèche et 15 kms, sablé-sur-sarthe et 25 kms autour.
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
