Maison familiale T5 de 102 m² à Millau, proche centre-ville

Idéalement située dans le quartier prisé de Ladoux, à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison T5 de 102 m² vous séduira. Construite sur une parcelle de 374 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse de 15 m² orientée sud-ouest, équipée d’une pompe à chaleur air/air, accueille un séjour traversant ouvert sur une cuisine semi-séparée, et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois chambres respectives de 10 m², 11,60 m² et 12 m², dont une avec accès au balcon, disposent d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Le sous-sol intégral permet de stocker vélos, motos ou matériel, ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté stationnement, un grand carport peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. La maison bénéficie d’une taxe foncière modérée à 1 494 € par an et génère des revenus complémentaires d’environ 2 000 € par an grâce à des panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Aucun travaux à prévoir. Fonctionnelle et bien située, cette maison offre un réel potentiel de confort quotidien, parfaite pour une vie de famille ou un investissement immobilier.

- Cette maison T5 de 102 m² est située dans un quartier prisé de Ladoux, à seulement quelques minutes du centre-ville de Millau, ce qui vous garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles.
- Elle repose sur une parcelle de 374 m², offrant un espace extérieur agréable et un cadre de vie calme, idéal pour une famille ou un investissement.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une véranda lumineuse de 15 m² orientée sud-ouest, équipée d’une pompe à chaleur air/air, ainsi qu’un séjour traversant ouvert sur une cuisine semi-séparée.
- À l’étage, vous trouverez trois chambres de 10 m², 11,60 m² et 12 m², dont une avec accès au balcon, une salle d’eau avec WC et un dressing, garantissant un espace confortable pour chacun.
- La maison possède un sous-sol intégral pour du stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire, et un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car.