À vendre maison de 150 m² avec terrain de 1600 m² au Mêle-sur-Sarthe
À vendre maison de 150 m² avec terrain de 1600 m² au Mêle-sur-Sarthe
Description
Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier à Alençon propose à la vente cette charmante maison de 150,58 m² située dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe. La propriété comprend un salon spacieux de 24 m², une cuisine de 23 m², une véranda lumineuse, un couloir de 4 m², une chambre avec point d’eau de 16 m², une autre chambre de 13 m², une salle d’eau de 5,19 m² et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² et environ 9 m². Le terrain de 1 600 m² offre également deux dépendances et deux abris en bois. Cette maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électriques et un insert. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le bien est inscrit sous la référence 1388. Le montant annuel du foncier s’élève à 1025 €. Pour toute visite, merci de contacter votre conseillère via téléphone ou mail. Annonce et publication réalisées par un agent commercial, avec une certification RSAC. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
En résumé
- La maison fait 150,58 m², offrant un espace de vie confortable avec un salon de 24 m² et une cuisine de 23 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Elle possède 4 chambres, dont une de 16 m² avec point d'eau, et une autre de 13 m², plus deux à l'étage de 16 et environ 9 m², permettant de répondre à différents besoins d'espace.
- Le terrain de 1600 m² inclut deux dépendances et deux abris en bois, parfaits pour du stockage ou des activités extérieures.
- La maison est équipée d’un chauffage performant avec pompe à chaleur, radiateurs électriques et un insert, assurant un confort thermique optimal toute l’année.
- Son année de construction en 1949, sa surface habitable et son terrain offrent un bon rapport qualité-prix avec un prix de vente à 249 600 EUR.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72366
- Prix: 249 600 €
- Surface du Bien: 150.58 m²
- Superficie du Terrain: 1693 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 600 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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