Grande maison normande à vendre proche de Beaumont le Roger et Conches en Ouche
Grande maison normande à vendre proche de Beaumont le Roger et Conches en Ouche
Description
Nous vous proposons à la vente cette grande maison normande située à seulement 15 minutes de Beaumont le Roger et Conches en Ouche. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon, d’un séjour cathédrale avec cheminée, d’une cuisine aménagée avec coin repas, d’une suite parentale, d’une chambre supplémentaire, d’un bureau, d’une buanderie et d’une lingerie. À l’étage, deux accès donnent accès à une mezzanine polyvalente, offrant trois chambres, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. La propriété dispose également d’une dépendance spacieuse pouvant servir de garage, atelier ou être aménagée selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 2150 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec un terrain clos et arboré d’environ 2150 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux et sécurisé, idéal pour une vie familiale paisible.
- La maison, construite en 1900, dispose de 8 pièces principales pour un total de 5 chambres, ce qui permet de l'adapter à une grande famille ou pour recevoir des invités.
- La cuisine aménagée avec coin repas et le séjour cathédrale avec cheminée apportent confort et convivialité.
- Une dépendance spacieuse, à usage de garage ou d’atelier, complète ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La performance énergétique est classée en D, avec une consommation annuelle estimée entre 2263 et 3061 kWh, et une émission de gaz à effet de serre très faible, compatible avec une démarche écologique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251659
- Prix: 239 500 €
- Surface du Bien: 218.00 m²
- Superficie du Terrain: 2150.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 263 € - 3 061 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
