Charmante maison avec 2 chambres à Pluméliau-Bieuzy, vue dégagée, terrasse et panneaux solaires
Charmante maison avec 2 chambres à Pluméliau-Bieuzy, vue dégagée, terrasse et panneaux solaires
Description
Située dans la commune de Pluméliau-Bieuzy, à proximité du fleuve Blavet et ses sentiers de promenade, cette maison construite dans les années 1940 offre environ 56,78 m² habitables. Elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, sur un terrain de 1 215 m² raccordé à l’assainissement collectif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à bois, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres et une seconde salle d’eau avec WC offrent un confort pratique. La maison dispose également d’un sous-sol avec un coin chaufferie. À l’extérieur, une terrasse en bois avec vue dégagée, des dépendances et des panneaux solaires apportent un confort supplémentaire ainsi qu’un avantage économique. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété convient parfaitement à ceux recherchant calme et praticité proche de la nature.
En résumé
- Cette maison de 56,78 m², datant de 1918, est située sur un terrain de 1 215 m², offrant un espace extérieur spacieux et raccordé à l’assainissement collectif.
- Elle propose deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée, et deux salles d’eau avec WC, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.
- Le bien dispose d’un sous-sol, notamment une chaufferie, et d’une terrasse en bois avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
- En termes de consommation énergétique, le logement est classé F avec une consommation de 348 kWh/m²/an, et est équipé de panneaux solaires, apportant un avantage à la fois économique et écologique.
- Le prix est attractif à 162 750 €, avec un net vendeur à 155 000 €, ce qui représente une belle opportunité d’acquisition pour un bien offrant un bon rapport qualité/prix dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 2:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3550273
- Prix: 162 750 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 56.78 m²
- Superficie du Terrain: 1215 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1918
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 7 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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