Maison moderne avec piscine et jardin à Saint Genies de Varensal
Maison moderne avec piscine et jardin à Saint Genies de Varensal
Description
Située à Saint Genies de Varensal, cette maison en excellent état repose sur un parc de 1080 m² complètement clos et arboré. Accès privé avec portail automatique, allées, stationnements et garage. Le jardin soigné comprend un petit potager, des terrasses avec pergolas autour de la piscine et un espace réservé à la détente. Facilement accessible, notamment pour les personnes à mobilité réduite, elle dispose également d’huisseries neuves en double vitrage, volets électriques, moustiquaires, panneaux solaires et un puits alimentant en eau le jardin, la piscine et le potager. La maison comprend une pièce atelier, un local piscine, deux salles d’eau, deux WC, trois chambres, une surface habitable de 89 m² orientée plein sud-ouest, construite en 1980. Prête à habiter immédiatement, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 243 000 € FAI charges vendeur, idéalement située pour profiter du calme de la campagne loin du bruit urbain.
En résumé
- La maison en parfait état est située sur une parcelle de 1080 m² totalement clos et arboré, offrant un cadre paisible en campagne.
- Elle dispose d’une surface habitable de 89 m², avec 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, et a été construite en 1980, prête à emménager immédiatement.
- Vous bénéficiez d’une piscine avec terrasses et pergolas orientées sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité.
- Le bien comporte des équipements modernes : huisseries en double vitrage neuves, volets électriques, moustiquaires, panneaux solaires, et un puits d’eau alimentant jardin, piscine et potager.
- Son prix de 243 000 € FAI charge vendeur est très compétitif pour une maison clé en main, idéale pour une vie en campagne, loin du bruit de la ville.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 10:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4517702
- Prix: 243 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 1080 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 5
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 006 € - 1 361 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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