Maison authentique à Aigues Vives avec garage, jardin et terrasse exposée plein sud

  • 260 000 €
Aigues-Vives, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 140
A vendre

Maison authentique à Aigues Vives avec garage, jardin et terrasse exposée plein sud

Aigues-Vives, France
  • 260 000 €

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 140 m², entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement paisible à quelques minutes de Bize-Minervois. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de charme. Dès l’entrée, profitez d’un salon lumineux avec poêle, d’une grande cuisine ouverte avec salle à manger conviviale, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés, et d’un garage de 20 m² isolé et carrelé, aménageable selon vos besoins. À l’étage, trois chambres et un second WC, ainsi qu’une terrasse de 43 m² bien exposée offrant une vue sereine. À l’extérieur, un jardin spacieux avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Dotée de matériaux de qualité, d’isolation performante, de finitions haut de gamme, ainsi que de poutres et pierres apparentes, cette demeure d’exception est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison alliant charme ancien et confort contemporain.

En résumé

- Cette maison de 140 m², entièrement rénovée, allie charme d'antan avec poutres et pierres apparentes à un confort moderne et des prestations haut de gamme.
- Elle dispose de 3 chambres à l’étage, d’une salle d’eau contemporaine, et d’un second WC, idéale pour une famille ou des invités.
- La terrasse bien exposée de 43 m² vous offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du soleil et du calme environnant.
- Le jardin spacieux avec espace pour garer plusieurs véhicules ajoute à la praticité et à l’aspect convivial de la propriété.
- Son prix de 260 000 EUR (net vendeur 250 000 EUR) pour une maison prête à emménager sans travaux à prévoir, c’est une opportunité rare dans ce secteur.

Détails

Mis à jour le mai 14, 2025 à 7:24 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86024
  • Prix: 260 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 140 m²
  • Superficie du Terrain: 450 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 182
  • Note actuelle du DPE: 182
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 182 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Aigues vives
  • Code Postal 34210
  • Quartier/Secteur Lubersac

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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