Maison individuelle à Frohen-sur-Authie avec jardin, garage et atelier
Maison individuelle à Frohen-sur-Authie avec jardin, garage et atelier
Description
À vendre : Spacieuse maison individuelle de plain-pied construite en 1970, comprenant un séjour chaleureux de 26 m² avec cheminée, une cuisine lumineuse aménagée, une salle de bain et deux chambres confortables. L’étage dispose d’un grenier sain pouvant être aménagé selon vos projets. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1235 m² avec un joli jardin, idéal pour profiter du soleil sud en façade et du calme derrière la maison. Vous bénéficierez également d’un garage et d’un atelier de 70 m². Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au fioul et l’assainissement est individuel. Le logement est classé énergétiquement F avec des dépenses moyennes estimées entre 1437 et 1945 € par an selon l’année 2023. Très charmeur, ce bien offre un potentiel important pour une installation ou une rénovation. La propriété est située dans une zone hors risque géologique, accessible sur le site Géorisques. Projet à découvrir rapidement.
En résumé
- La maison a été construite en 1970, et offre un espace de vie de 82 m², comprenant un séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine équipée lumineuse, 2 chambres spacieuses et une salle de bain.
- Elle est bâtie sur un terrain clos de 1235 m² avec un joli jardin orienté sud, parfait pour profiter du soleil et du calme.
- Un garage et un atelier d'environ 70 m² apportent un vrai plus pour le stationnement ou un espace de travaux, idéal pour les bricoleurs ou les artisans.
- La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et performance énergétique.
- Le chauffage est au fioul, et l’assainissement est individuel, avec une consommation énergétique classée F, mais avec un potentiel d’amélioration pour réduire vos coûts.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 6:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4419757
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 1235 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 437 € - 1 945 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
