Appartement 3 pièces au cœur du 1er arrondissement de Marseille

Fidès Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de type 3 d’une superficie de 53 m², idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans le quartier Belsunce. Niché dans une rue paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Canebière et du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d’un immeuble typiquement marseillais, cet appartement traversant et lumineux se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 € et la taxe foncière annuelle est de 800 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sarah Furnion.

- Cette maison de plain-pied, construite en 1974, offre une surface habitable d’environ 96 m² avec 4 chambres, dont une avec point d’eau, idéale pour une famille ou un projet de résidence paisible.
- Elle dispose d’un salon exposé au sud, donnant accès à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter du cadre verdoyant.
- Le terrain de 1400 m² est plat et clos, avec un verger et un garage/atelier, offrant un espace extérieur généreux pour vous détendre ou aménager selon vos envies.
- Le prix de vente est de 149 800 EUR, avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 1 840 et 2 530 EUR, et une classe énergie D, ce qui vous garantit un logement à la fois confortable et performant.
- Située entre Ribérac et Saint-Astier, cette propriété vous offre un emplacement stratégique dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités.