Maison ancienne à Millau avec terrasse, jardin et travaux à prévoir

Découvrez cette charmante maison construite dans les années 1930, idéalement située à proximité du centre-ville de Millau, offrant une luminosité exceptionnelle et une belle hauteur sous plafond. Au premier étage : une cuisine de 10 m², un séjour de 20 m² avec un accès direct à une terrasse ensoleillée de 13,40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres complètent cet étage. Au rez-de-chaussée : une salle d’eau, une pièce supplémentaire, un cellier et une chaufferie. Le jardin arboré accessible depuis la terrasse et le rez-de-chaussée constitue un véritable havre de paix. La maison est équipée d’un chauffage au gaz élevé avec fenêtres double et sur-vitrage. Des travaux d’électricité et de rafraîchissement sont à prévoir. Saisissez cette opportunité unique de transformer cette maison en un espace qui correspond à vos envies.

- Vous avez une maison construite en 1930, située à seulement 15 minutes max de Millau, dans un secteur calme et résidentiel, idéale pour profiter d’un environnement apaisant tout en restant proche des commodités.
- La superficie habitable est de 82,75 m², comprenant un séjour de 20 m² avec accès à une terrasse de 13,40 m², ainsi que deux chambres pour accueillir famille ou amis.
- Le terrain de 244 m² offre un jardin arboré accessible directement depuis la terrasse et le rez-de-chaussée, parfait pour profiter du soleil ou aménager un espace extérieur selon vos envies.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz ville, avec des fenêtres en double vitrage et survitrage, ce qui garantit une meilleure isolation.
- Le prix de vente est fixé à 199 000 EUR, avec une consommation énergétique classée en D (186 kWh/m²/an), vous laissant une marge pour des travaux de rafraîchissement et d'électricité afin de personnaliser totalement votre futur chez-vous.