Maison des années 1930 avec terrasse et jardin à Millau – Opportunité à saisir

Découvrez cette maison charmante construite dans les années 1930, idéalement située à proximité du centre-ville de Millau, avec une luminosité exceptionnelle et des plafonds hauts. Au premier étage : une cuisine de 10 m², un séjour lumineux de 20 m² avec accès direct à une terrasse de 13,40 m², idéale pour profiter du soleil, ainsi que deux chambres. Au rez-de-chaussée : une salle d’eau, une pièce supplémentaire, un cellier et une chaufferie. Le jardin arboré accessible depuis la terrasse et le rez-de-chaussée est un véritable havre de paix. La maison possède un chauffage au gaz naturel, des fenêtres en double vitrage et en survitrage. Des travaux d’électricité et de rafraîchissement sont à prévoir. C’est une opportunité unique de transformer ce bien selon vos envies et en faire un espace qui vous ressemble.

- Vous avez une maison construite en 1930, située à seulement 15 minutes max de Millau, dans un secteur calme et résidentiel, idéale pour profiter d’un environnement apaisant tout en restant proche des commodités.
- La superficie habitable est de 82,75 m², comprenant un séjour de 20 m² avec accès à une terrasse de 13,40 m², ainsi que deux chambres pour accueillir famille ou amis.
- Le terrain de 244 m² offre un jardin arboré accessible directement depuis la terrasse et le rez-de-chaussée, parfait pour profiter du soleil ou aménager un espace extérieur selon vos envies.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz ville, avec des fenêtres en double vitrage et survitrage, ce qui garantit une meilleure isolation.
- Le prix de vente est fixé à 199 000 EUR, avec une consommation énergétique classée en D (186 kWh/m²/an), vous laissant une marge pour des travaux de rafraîchissement et d'électricité afin de personnaliser totalement votre futur chez-vous.