Maison de ville de 80 m² avec dépendance à Saint Aubin les Elbeuf

Cette maison de ville de 80 m² à Saint Aubin les Elbeuf propose un séjour fonctionnel comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et deux toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau, tandis qu’un grenier, pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires, occupe le second étage. Une dépendance habitable de 60 m² complémente ce bien, comprenant une cuisine, une chambre, un cabanon de toilette, un garage et un atelier. La propriété affiche une consommation énergétique estimée à 309 kWh/m²/an, avec des coûts annuels d’énergie compris entre 2180 € et 2990 €, et une émission de CO2 de 68 kg/m²/an. La taxe foncière s’élève à 1000 €. Le prix proposé est de 185 000 €, frais d’agence inclus, avec un prix hors honoraires de 175 800 € et des honoraires de 9200 € à la charge de l’acquéreur. Située dans le département de la Seine-Maritime, cette maison construite en 1900 est orientée plein sud, dispose de 4 pièces, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, et peut accueillir jusqu’à 4 véhicules dans son garage. Le chauffage individuel au gaz ville assure le confort. La référence de l’annonce est FG-9781. Pour plus d’informations et pour une visite, une pièce d’identité sera demandée conformément à la réglementation. La propriété est également référencée sur le site Géorisques afin de connaître les risques liés à son emplacement.

- La maison principale fait 80 m², avec un séjour, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux toilettes, trois chambres, et une salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- Le grenier au second étage, d'environ 80 m² au sol, peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, ce qui permet de personnaliser la partie habitation selon vos besoins.
- La dépendance de 60 m² comprend une cuisine, une chambre, un cabinet de toilette, un garage et un atelier, idéale pour créer un espace indépendant ou un artisanat.
- Le tout est orienté plein sud, bénéficiant d'une luminosité optimale, avec une consommation énergétique estimée à 309 kWh/m²/an, à un coût annuel compris entre 2180 € et 2990 €.
- Le prix total de 185 000 € frais d'agence inclus, vous permet d'acquérir une propriété avec plusieurs possibilités d'aménagement, dans un secteur apprécié de Saint Aubin les Elbeuf.