Maison T4 avec jardin arboré à Trèbes, secteur calme et recherché

3C Immobilier propose à la vente cette charmante maison T4 située à Trèbes, dans un secteur recherché, hors zone inondable, à proximité des commodités et au calme. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie complètent le logement. Le jardin arboré, intime et ombragé, offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques techniques : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants. Taxe foncière : 1 871 €. Maison en bon état général avec un stationnement facilité à proximité. Frais d’agence à la charge des vendeurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La localisation précise et les risques naturels liés à l’emplacement sont disponibles sur le site service.gouv.fr.

- Cette maison T4 à Trèbes offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 47 m² et trois chambres, idéale pour une famille ou pour envisager un investissement locatif.
- Le jardin de 600 m², arboré et sans vis-à-vis, vous garantit un espace extérieur calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- La maison, construite en 1948, est en bon état général et immatriculée pour un chauffage électrique, avec double vitrage et volets roulants, ce qui assure une bonne performance énergétique et une faible maintenance.
- Le prix de vente est fixé à 155 000 EUR, avec une taxe foncière de 1 871 EUR, des éléments à considérer pour votre budget ou votre rentabilité.
- Son emplacement hors zone inondable et proche des commodités, combiné à un stationnement facile avec deux places disponibles, fait de cette propriété une option intéressante pour une résidence principale ou un investissement stable.