Maison avec 2 appartements sur terrain de 893 m² à Falck – Spacieux et sans travaux
Maison avec 2 appartements sur terrain de 893 m² à Falck – Spacieux et sans travaux
Description
Charmante maison comprenant deux appartements situés sur un terrain de 8 ares 93. Le premier appartement de 120 m² dispose d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour avec accès direct au jardin, d’une chambre principale, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un coin bar. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires. Le second appartement de 135 m² comprend une cuisine, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, une grande pièce à vivre ouverte sur une véranda avec cuisine d’été, et au deuxième étage, trois chambres avec un WC. Aucun travaux à prévoir : fenêtres PVC triple vitrage à l’avant, double vitrage à l’arrière, chaudière fioul de 2018 assurant le chauffage. Le village offre tous commerces et services : école maternelle, primaire, collège, coiffeur, boulangerie, épicerie, médecin et kiné.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 255 m² habitables, comprenant deux appartements distincts, ce qui peut être idéal pour un investissement locatif ou une grande famille.
- Le terrain fait 8 ares 93, offrant un espace extérieur suffisant pour profiter du jardin ou aménager selon vos envies.
- La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir, avec des fenêtres en PVC triple vitrage à l'avant et double vitrage à l'arrière, assurant une bonne isolation.
- Le chauffage au fioul, avec une chaudière datant de 2018, garantit un confort thermique performant tout en limitant les soucis techniques.
- La localisation à Falck inclut toutes les commodités essentielles dans le village : écoles, collège, boulangerie, épicerie, médecins, ce qui facilite grandement la vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-89789
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 255 m²
- Superficie du Terrain: 893 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 700 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Falck
- Code Postal 57550
- Quartier/Secteur Haute vallée, villes avec commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
