Charmante maison en pierre avec cour à Montmirat, proche Nîmes et Quissac
Charmante maison en pierre avec cour à Montmirat, proche Nîmes et Quissac
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre de 4 pièces d’une superficie de 115 m², alliant le charme de l’ancien au confort moderne dans un environnement paisible. Située à seulement 15 minutes de Quissac, 30 minutes de Nîmes et d’Alès, cette propriété offre un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et accès à la terrasse, une seconde chambre également ouverte sur la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous trouverez un espace bureau avec rangement, idéal pour le télétravail ou la lecture, ainsi qu’une troisième chambre avec point d’eau et WC privatifs. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage et une climatisation réversible, un petit jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking privée. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison en pierre de 115 m², construite en 2009, offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte parfaitement équipés, donnant directement sur le jardin.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une avec dressing et accès à la terrasse, une autre ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l’étage avec point d’eau et WC privatifs.
- La propriété est équipée d’un chauffage et climatisation réversible, vous assurant un confort optimal toute l’année, même lors des saisons extrêmes.
- Vous bénéficiez d’un jardin de cour pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’une place de parking privée pouvant accueillir deux véhicules.
- Située à seulement 15 minutes de Quissac et 30 minutes de Nîmes et d’Alès, cette maison est idéalement placée pour un accès facile aux commodités dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-239955
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 153 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montmirat
- Code Postal 30260
- Quartier/Secteur Axe ales/nimes, quissac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
