Charmante maison en pierre avec jardin et garage à Cléguérec
Description
Charmante maison en pierre située au cœur du bourg de Cléguérec, offrant un cadre de vie authentique et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour doté d’un insert bois, donnant accès au jardin. La maison dispose également d’un WC buanderie et d’un garage double. À l’étage, un palier dessert une chambre avec atelier attenant, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre avec deux dressings attenants à la salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend un grand palier menant à une spacieuse chambre, un bureau, une autre chambre et un grenier. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 240 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse, d’un abri en bois et d’un cabanon de jardin. Le système de chauffage par géothermie assure confort et économies d’énergie. Idéal pour une famille cherchant proximité des commodités et tranquillité.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison en pierre située au cœur du bourg de Cléguérec, avec un terrain clos de 240 m² sans vis-à-vis, parfait pour la tranquillité et la sécurité.
- La propriété comprend 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux, avec un total de 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou optimiser votre espace de vie.
- La maison possède un système de chauffage par géothermie, garantissant confort et économies d’énergie à long terme.
- Un garage double vous permet de stationner facilement deux véhicules, tout en conservant un espace de rangement pratique.
- La surface habitable totale est de 193 m², incluant un salon-séjour de 19 m² et plusieurs espaces attenant ou aménageables selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-211032
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 193 m²
- Superficie du Terrain: 240 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 2 990 € (année de référence : 2001)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 € (5.77% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
