Maison en pierre avec 4 chambres, grand terrain et jardin paysagé à Evriguet

Nathalie Fontaine présente en exclusivité cette charmante maison en pierre située sur la commune d’Evriguet, à seulement 20 minutes de Ploërmel, 17 minutes de Merdrignac et 55 minutes de Rennes. Ce bien allie l’authenticité de l’ancien à la modernité grâce à ses volumes généreux et sa décoration soignée. Mitoyenne par la droite, ses murs épais garantissent une excellente intimité. À l’arrière de la maison, un chemin privé offre un accès en voiture à un terrain de 2000 m2 divisé en plusieurs espaces : un grand potager, un poulailler, une remise, un parking et un jardin arboré et paysagé, entièrement clôturés, offrant une vie à la campagne sans vis-à-vis. L’entrée principale mène à une jolie cour qui donne accès à une spacieuse pièce de vie de 60 m2 comprenant un salon-salle à manger avec mur de parments et poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert un WC avec lave-mains, puis une autre pièce de vie de 45 m2 avec cuisine aménagée et accès à une terrasse et au jardin à l’arrière, équipée de fours à bois et four à pizza pour des repas conviviaux. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres (17, 14, 10 et 16 m2), une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC supplémentaire et une salle d’eau de 5 m2. La maison dispose également d’une chambre de 16 m2 avec salle d’eau privative et un garage accessible depuis l’avant. Le jardin paysagé, clôturé, offre un cadre agréable pour profiter de journées ensoleillées et surveiller les enfants, tout en étant séparé des voisins grâce à ses espaces divisés. La propriété possède plusieurs atouts : une micro-station aux normes, plusieurs fours à bois, quatre chambres, deux grandes pièces à vivre, un jardin sans vis-à-vis avec accès privé, ainsi qu’une possibilité d’aménagement supplémentaire à l’avant pour une activité indépendante ou un studio Airbnb. Idéal pour une famille, ce bien allie confort, authenticité et praticité, à découvrir rapidement.

- Vous avez ici une maison en pierre construite en 1945, offrant une surface habitable de 172 m2, comprenant 4 chambres et deux grandes pièces à vivre, parfait pour une famille.
- Le terrain total s’étend sur 2000 m2, divisé en plusieurs espaces : un potager, un poulailler, plusieurs remises, ainsi qu’un jardin arboré et paysagé, entièrement clôturé pour votre tranquilité.
- La maison dispose d’un accès privé à l’arrière par un chemin privé, permettant d’accéder en voiture à un grand terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la campagne en toute intimité.
- Les pièces à vivre sont généreuses : une pièce principale de 60 m2, une autre de 45 m2 avec cuisine aménagée, équipée et des fours à bois pour vos repas conviviaux, comprenant également une terrasse pour profiter du jardin.
- Équipée d’une micro-station aux normes, cette propriété vous offre confort et praticité, avec un garage à l’avant et la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire ou un studio indépendant à l’avant, idéale pour une activité ou location type Airbnb.