Maison familiale à Roanne de 4 chambres avec terrasse et terrain de 524 m²

  • 192 000 €
42300 Roanne, France
Maison familiale à Roanne de 4 chambres avec terrasse et terrain de 524 m² Maison familiale à Roanne de 4 chambres avec terrasse et terrain de 524 m² Maison familiale à Roanne de 4 chambres avec terrasse et terrain de 524 m² Maison familiale à Roanne de 4 chambres avec terrasse et terrain de 524 m² Maison familiale à Roanne de 4 chambres avec terrasse et terrain de 524 m² Maison familiale à Roanne de 4 chambres avec terrasse et terrain de 524 m² Maison familiale à Roanne de 4 chambres avec terrasse et terrain de 524 m² Maison familiale à Roanne de 4 chambres avec terrasse et terrain de 524 m² Maison familiale à Roanne de 4 chambres avec terrasse et terrain de 524 m² Maison familiale à Roanne de 4 chambres avec terrasse et terrain de 524 m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 130.35
  • 1973
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale à Roanne de 4 chambres avec terrasse et terrain de 524 m²

42300 Roanne, France
  • 192 000 €

Description

Quentin Bouillod vous propose cette maison située à Roanne, construite en 1973 et rénovée en 2016. Elle comprend un sous-sol avec entrée, une chambre donnant sur une terrasse avec cuisine d’été, une salle d’eau, une buanderie, une chaufferie et un garage d’environ 44 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec accès à un balcon, ainsi que trois chambres, une salle de bain-douche et un WC. Idéale pour une grande famille, cette maison se situe sur un terrain de 524 m².

En résumé

- Cette maison, construite en 1973 et rénovée en 2016, vous offre un espace de vie de 130,35 m², dont 4 chambres, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des proches.
- Elle dispose d’un terrain de 524 m², idéal si vous cherchez un espace extérieur pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin.
- Le sous-sol comprend une entrée, un garage d’environ 44 m², une chambre donnant sur une terrasse avec cuisine d’été, une salle d’eau, une buanderie et une chaufferie : tout ce qu’il faut pour une vie pratique et fonctionnelle.
- Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et le salon-salle à manger avec accès à un balcon offrent un espace convivial et lumineux, avec une orientation nord-ouest pour profiter du soleil l’après-midi.
- Le chauffage central au gaz ville, avec une classe énergétique D et une consommation estimée à 185, vous garantit confort et performance, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

Détails

Mis à jour le juillet 5, 2025 à 1:57 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2921861
  • Prix: 192 000 €
  • Orientation: NORD-OUEST
  • Surface du Bien: 130.35 m²
  • Superficie du Terrain: 524 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1973
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2120 € - 2930 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 185
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 185 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 187 100 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2.62% du prix hors honoraires
  • Ville Roanne
  • Code Postal 42300

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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