Grande maison indépendante familiale à Corvol l’Orgueilleux avec terrain de 2783 m²

Située à seulement 5 à 6 minutes de Corvol l’Orgueilleux et à 10 minutes de Varzy, cette grande maison familiale indépendante offre tranquillité et confort sur un terrain de 2783 m². D’environ 235 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cheminée à insert, une cuisine à aménager de 17 m², une chambre de 14,96 m², une seconde chambre ou bureau de 9,31 m², une salle d’eau à finir, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier de 25 m² dessert trois chambres de 21 m² chacune, et une salle d’eau avec WC à finaliser. Le sous-sol comprend une cuisine d’été de 22 m², une pièce pouvant servir de chambre ou bureau de 11 m², un WC indépendant, une salle d’eau de 4 m², ainsi que deux grands garages/ateliers de 45 m² et 32 m², avec cave. Le terrain, dont une grande partie reste constructible, est calme et doté d’un système de chauffage au gaz de ville, production d’eau chaude électrique, avec un TF annuel de 1450 €. La propriété est vendue avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez l’agence pour plus de renseignements.

- Vous avez une maison de 235 m² habitables, avec un grand potentiel d'aménagement et des pièces spacieuses, dont une pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée à insert, idéal pour des réunions de famille ou entre amis.
- Le terrain de 2783 m² offre un espace important, dont une grande partie est encore constructible, vous permettant de développer votre projet ou simplement profiter d’un environnement calme.
- La maison comporte 5 chambres, dont une de 14,96 m² et deux autres de 21 m², plus un bureau ou chambre supplémentaire, ce qui est parfait pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail à domicile.
- Le sous-sol offre une cuisine d'été, deux garages/ateliers de 45 m² et 32 m², une cave, ainsi qu’une salle d’eau, vous garantissant espace, praticité et possibilité d’aménagement selon vos besoins.
- La propriété est équipée d’un chauffage au gaz de ville et d’une production d’eau chaude électrique, avec un coût annuel d’environ 1450 €, pour votre confort tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.