Maison à vendre au centre de Plabennec – 3 chambres et 91 m²
Description
Située en plein cœur de Plabennec, cette maison individuelle non mitoyenne construite dans les années 1960 offre un potentiel remarquable sur une parcelle de 453 m², proche des commerces, écoles et autres commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant au garage, une cuisine d’été et une zone pouvant servir de buanderie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, un salon, un débarras, une salle de bains, une chambre et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou en dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, un cabanon de 17 m² permet le stockage, le bricolage ou la création d’un atelier. Le terrain clôturé de 453 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage gaz de ville, bénéficie d’un assainissement tout-à-l’égout et bénéficie d’un emplacement central recherché dans la commune.
En résumé
- Cette maison en centre-ville de Plabennec offre un espace de vie de 91 m² réparti sur deux niveaux, avec 3 chambres, un bureau et un salon lumineux, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- La parcelle de 453 m² entièrement clôturée permet de développer de nombreux projets d’aménagement extérieur ou d’extension, avec un cabanon de 17 m² pour stockage ou atelier.
- Le chauffage gaz de ville et l’assainissement tout-à-l’égout garantissent un confort moderne tout en maîtrisant vos coûts d’énergie.
- La proximité immédiate des commerces, écoles et commodités facilite votre quotidien, sans avoir à faire de longues démarches pour vos besoins du quotidien.
- Son positionnement central dans une commune dynamique, couplé à un prix attractif de 207 675 EUR (net vendeur 195 000 EUR), fait de cette maison une opportunité rare sur le secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57380
- Prix: 207 675 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 453 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
- D
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240 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 675 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 675 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
