Belle maison familiale à Thiré avec grand terrain et dependances

Située à Thiré, cette maison familiale en bon état d’environ 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage semi-sous-sol, s’ajoutent quatre chambres équipées de placards, une salle d’eau supplémentaire avec WC, une chambre supplémentaire, une cave et un garage d’environ 35 m². À l’extérieur, un atelier, des dépendances, un jardin arboré avec forage sur un terrain d’environ 5000 m² offrent espace et confort. Le prix de vente est fixé à 190 800 € TTC, honoraires compris, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 180 000 €. La maison bénéficie d’un chauffage individuel à granulés, et la consommation énergétique annuelle est estimée entre 2 510 € et 3 470 €, avec une consommation énergétique primaire de 198 kWh/m²/an et énergie finale de 136 kWh/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- La maison fait environ 150 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée avec un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC, plus 4 chambres à l'étage semi-étage avec placards et une salle d'eau supplémentaire.
- Elle dispose aussi d’un semi-sous-sol comprenant une chambre, une cave et un garage d'environ 35 m², offrant un espace supplémentaire pratique et fonctionnel.
- Le terrain de 5000 m², avec jardin arboré et forage, offre un espace idéal pour le loisir, le jardinage ou même un projet d’agrandissement.
- Le prix de vente fixé à 190 800 €, honoraires compris, correspond à un prix net vendeur de 180 000 €, ce qui reste très compétitif pour ce type de maison avec toutes ces caractéristiques.
- La consommation énergétique est estimée entre 2510 € et 3470 € par an, avec une consommation primaire de 198 kWh/m²/an, permettant de prévoir un entretien et une gestion énergétique maîtrisés.