Maison à vendre avec 3 chambres et jardin clos près de Troyes
Description
À vendre, située entre Troyes et Aix-en-Othe, cette maison de type 5 offre une entrée ouvrant sur un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, une buanderie, ainsi qu’un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un deuxième WC. Le bien dispose d’un garage, d’un chauffage par poêle à bois, électrique et de la climatisation. La fosse toutes eaux est installée. Le terrain clos de 450 m² est idéal pour profiter de l’extérieur. La propriété nécessite un rafraîchissement intérieur. Elle est proposée au prix de 189 000 € frais d’agence inclus, charge acquéreur. Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, accessible à moins de 20 minutes de Troyes.
En résumé
- Cette maison de 5 pièces offre trois chambres spacieuses et un salon lumineux de 35 m², parfait pour une famille recherchant confort et espace.
- Le terrain clos de 450 m² vous garantit un extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La propriété dispose d’un système de chauffage électrique, d’un poêle à bois, et de la climatisation, vous assurant un confort optimal toute l’année.
- Située dans un secteur calme à seulement 18 minutes de Troyes, cette maison est pratique tout en étant paisible.
- Elle est proposée à 189 000 € frais d'agence inclus, ce qui représente une belle opportunité dans cette zone résidentielle.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-118001
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 466 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 490 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fontvannes
- Code Postal 10190
- Quartier/Secteur Chapelle saint luc, pays d'othe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
