Maison 151 m² avec 4 chambres et terrain de 1 028 m² à Chasseneuil-du-Poitou

Maison à vendre à Chasseneuil-du-Poitou, d’une superficie habitable de 151 m², comprenant 6 pièces et 4 chambres selon les informations du bien, sur un terrain clos de 1 028 m². Construite en 1986, cette maison parfaitement entretenue et restaurée bénéficie d’une vie de plain-pied. Elle se situe dans un secteur résidentiel, à 15 minutes de la gare de Poitiers et à 7 minutes de l’autoroute A10, avec les commerces, commodités et services accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 35 m², une cuisine aménagée avec espace repas de 25 m², ainsi qu’une véranda climatisée de 28 m² équipée d’une climatisation réversible. L’espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing. Un grand cellier-buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert 2 chambres de 16 et 19 m² au sol, ainsi qu’une grande salle d’eau et des toilettes.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et des radiateurs radiants dans les chambres, complétés par un poêle à bois. La maison dispose également de terrasses, d’un abri de jardin et de 3 places de stationnement. Il est possible de créer un carport ou un garage.

Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 197 kWh/m²/an, classée D, et des émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO₂/m²/an, classées B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2 400 € et 3 310 €, selon les références indiquées pour 2021.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.

- Vous bénéficiez d’une maison de 151 m² habitables, comprenant 6 pièces et située sur un terrain clos de 1 028 m² à Chasseneuil-du-Poitou.
- La vie de plain-pied constitue un véritable atout, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour de 35 m², une cuisine aménagée de 25 m² et une véranda de 28 m² équipée d’une climatisation réversible.
- L’étage offre 2 chambres de 16 et 19 m² au sol, une grande salle d’eau et des toilettes, permettant d’accueillir famille ou invités.
- La maison, construite en 1986, a été restaurée et parfaitement entretenue. Elle dispose de terrasses, d’un abri de jardin et de 3 places de stationnement, avec la possibilité de créer un carport ou un garage.
- Son emplacement est pratique : à 15 minutes de la gare de Poitiers, à 7 minutes de l’autoroute A10 et dans un secteur résidentiel où les commodités et services sont accessibles à pied.