Maison familiale de 172 m² avec jardin à Crosmières – 5 chambres
Description
Située dans une rue paisible de Crosmières, cette charmante maison de 172,45 m² (135,75 m² Carrez) repose sur un jardin verdoyant de 1319 m², offrant un cadre calme, lumineux et propice à la vie de famille. Au sous-sol, vous découvrez un garage, une cave, une chaufferie avec douche et WC, une cuisine d’été idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une véranda baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial avec escalier en bois, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres mansardées, une salle d’eau et un WC complètent cette maison conçue pour le confort. Le jardin, idéal pour le jardinage, les jeux ou les repas en plein air, invite à la détente et aux loisirs. Construite en 1972, cette maison en bon état propose un chauffage individuel au fioul, un orientation nord, et un potentiel d’aménagement important. Elle se trouve à proximité des commodités, entre campagne et vie urbaine, prête à accueillir vos rêves et votre famille.
En résumé
- La maison fait 172,45 m² dont 135,75 m² en superficie Carrez, sur un terrain de 1319 m², offrant un espace de vie généreux et intime.
- Elle dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec 3 salles d’eau et 3 WC, parfait pour accueillir une grande famille ou plusieurs projets d’aménagement.
- La construction date de 1972, et la maison est prête à être rénovée ou modernisée selon vos envies, tout en étant située à proximité des commodités et dans un environnement calme.
- Le sous-sol total comprend un garage, une cave, une chaufferie avec douche et WC, une cuisine d’été, et une chambre supplémentaire, apportant beaucoup de potentiel pour différents usages.
- La maison est chauffée au fioul, avec une consommation estimée entre 5320 et 7260 €, et possède une orientation nord, dans un secteur où travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21677
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 172.45 m²
- Superficie du Terrain: 1319 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 320 € - 7 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Crosmieres
- Code Postal 72200
- Quartier/Secteur Plombieres les bains
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
