Maison de village à Cargèse avec fort potentiel, idéal investissement ou résidence principale

L’agence STG IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison chargée d’histoire située en plein centre du village de Cargèse, offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement placée à proximité des plages et des commerces accessibles à pied, cette propriété procure un cadre de vie authentique et agréable. Elle se compose de deux lots séparés, avec la possibilité d’acquérir le tout en un seul bloc ou de les vendre séparément. Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique modulable en appartement T2, comprenant un salon avec cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. Au premier étage, un appartement T2 rénové, qui peut être transformé en T3, comprenant un salon avec balcon, une cuisine, une salle de bain et une chambre avec placard. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investment locatif offrant une rentabilité attractive.

- Vous avez une maison construite en 1935, offrant un surface habitable de 83 m², idéal pour une résidence ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
- La propriété se compose de deux lots distincts : un rez-de-chaussée ancien local commercial pouvant être transformé en T2, et un appartement T2 rénové au premier étage, avec la possibilité de le transformer en T3.
- La maison est située en plein coeur de Cargèse, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce qui garantit un mode de vie pratique et attractif.
- Son prix de vente s’élève à 290 000 euros, avec un prix net vendeur de 278 400 euros, ce qui représente une excellente opportunité dans ce secteur.
- Elle présente un fort potentiel d’aménagement et de rénovation, ce qui vous permettrait d’adapter le bien à vos besoins spécifiques, que ce soit pour habiter ou pour louer.