Maison 130 m² à vendre avec 4 chambres et terrasse à Roubaix
Description
Située dans la rue d’Alger, cette maison de 130 m² offre un intérieur spacieux et lumineux avec un hall d’entrée menant à un séjour d’environ 24 m². La cuisine de 15 m², équipée d’une kitchenette, d’un dôme lumineux et d’un espace pour électroménagers, est idéale pour cuisiner confortablement. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC séparé et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque et des emplacements pour les machines. Le premier étage comprend deux chambres de 18 m² et 12 m², tandis que le second étage dispose de deux autres chambres de 17 m² et 12 m². Le dernier étage abrite un grenier d’environ 11 m² en loi Carrez, adaptable en chambre, bureau ou espace de stockage. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis de 18 m² est idéale pour profiter des moments en extérieur, complétée par une cave pour le rangement. Les atouts du bien incluent un chauffage au granulé, des fenêtres en PVC avec double vitrage. La taxe foncière s’élève à 936€. Ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur en quête d’un espace confortable et pratique dans un secteur calme.
En résumé
- Vous disposez d’une maison de 130 m² avec 4 chambres réparties sur trois niveaux, offrant un espace de vie confortable pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
- La maison comprend un grenier de 11 m² en loi Carrez, idéal pour divers usages comme chambre, bureau ou stockage supplémentaire.
- La terrasse sans vis-à-vis de 18 m² vous garantit un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage au granulé et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et une gestion efficace des coûts énergétiques.
- La taxe foncière s’élève à seulement 936 €, ce qui est intéressant pour la gestion de vos charges annuelles.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57351
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 91 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 670 € - 3 670 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
