Charmante maison familiale de 132 m² avec terrasse sud, 4 chambres, dans la campagne de Sacey près d’Antrain
Charmante maison familiale de 132 m² avec terrasse sud, 4 chambres, dans la campagne de Sacey près d’Antrain
Description
Située dans un environnement privilégié au cœur de la campagne entre Pontorson et Antrain, cette maison édifiée en 1993 a récemment bénéficié d’une restauration complète. Elle possède un classement énergétique favorable (C), notamment grâce à un poêle à granules installé l’an dernier. La pièce de vie lumineuse de 32 m2 et la cuisine aménagée et équipée en 2023 de 11,50 m2 donnent sur une terrasse orientée au sud de 45 m2, idéale pour profiter du soleil. La maison comprend au total 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et un WC. À l’étage, deux chambres spacieuses de 13 et 14 m2, un palier, un WC, ainsi qu’une pièce avec lavabo ont été aménagés en 2001. Le sous-sol a été optimisé avec une arrière-cuisine/lingerie de 25 m2, un garage à porte électrique, et un atelier. Les équipements incluent des huisseries double vitrage, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée, un chauffage électrique couplé à un poêle à granules, ainsi qu’un ballon d’eau chaude récent. L’extérieur est agréablement aménagé avec un jardin paysager. Le bien est situé en campagne à Sacey, dans une zone dégagée, offrant un cadre paisible et agréable.
En résumé
- La maison fait 132 m², avec une pièce de vie lumineuse de 32 m² et une cuisine équipée de 11,50 m², le tout orienté sud pour profiter pleinement du soleil sur la terrasse de 45 m².
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, et deux à l’étage de 13 et 14 m², aménagées en
2001.
- Le sous-sol est parfaitement organisé avec une arrière-cuisine/lingerie de 25 m², un garage électrique et un atelier, offrant beaucoup d’espace pratique et de rangement.
- Située sur un terrain de 1 038 m² dans un environnement dégagé, cette maison bénéficie d’un classement énergétique en ‘C’, notamment grâce à un poêle à granules installé l’an dernier, pour une meilleure efficacité énergétique.
- Son prix de vente affiché à 229 000 € (218 000 € net vendeur) en fait une option très compétitive pour une maison récente, parfaitement équipée, dans un cadre calme et verdoyant.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3526310
- Prix: 229 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 1038 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 815 € - 2 455 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
