Maison familiale à vendre à Sarralbe – 8 pièces et 210 m²

Située à Sarralbe (57430), cette maison spacieuse de 8 pièces et 210 m² offre un cadre calme avec un magnifique terrain boisé et clôturé de 22 ares, doté d’un portail motorisé. Elle comprend un hall d’entrée avec placards, un bureau, un espace jour avec un grand salon-salle à manger et une cuisine spacieuse. À l’opposé, l’espace nuit propose deux chambres parquetées, une salle d’eau rénovée, une troisième chambre, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, grande salle de bain et accès à la terrasse. Le sous-sol complet se compose d’une pièce/chambre, d’une salle de jeu ou réception, d’un garage double, d’une chaufferie, d’une buanderie et de plusieurs pièces de rangement. À l’extérieur, vous bénéficiez de plusieurs places de parking, d’une entrée pavée, ainsi que de divers équipements modernes : volets électriques, portails et porte de garage motorisés, chauffage à la chaudière gaz, poêle à pellets, pompe à chaleur air/air. La propriété est située en centre-ville de Sarralbe, offrant confort et praticité pour l’habitation. Le prix affiché est de 284 000 €, honoraires d’agence inclus. La maison respecte la réglementation énergétique avec une consommation estimée de 175 kWh/m²/an, et une dépense annuelle estimée entre 2300 € et 3200 €. Les risques liés à cette propriété sont consultables via le site Géorisques.

- Cette maison de 8 pièces avec une surface de 210 m² est parfaitement située en plein centre de Sarralbe, dans une rue calme, avec un terrain privé de 22 ares boisé et clôturé, idéal pour profiter d'un environnement paisible.
- Elle dispose d'un grand sous-sol complet, comprenant une pièce ou chambre, une salle de jeu ou réception, un garage double et plusieurs pièces de rangement, offrant un espace de vie et de stockage optimal.
- De nombreux équipements modernes sont inclus : volets électriques, portails et porte de garage motorisés, chauffage central au gaz, poêle à pellets, pompe à chaleur air/air, pour garantir confort et efficacité énergétique.
- Vous bénéficiez de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bain, ainsi qu’un espace jour lumineux avec salon, salle à manger et grande cuisine, parfait pour accueillir famille et amis.
- Le prix de 284 000 € inclut l’ensemble de ces prestations, avec une consommation énergétique estimée à 175 kWh/m²/an en classe énergie C, et un coût annuel d’énergie compris entre 2300 € et 3200 €.