Maison lumineuse avec 4 chambres à Vieux-Charmont – Nommay, secteur calme
Maison lumineuse avec 4 chambres à Vieux-Charmont – Nommay, secteur calme
Description
Située dans le secteur calme de Nommay – Vieux-Charmont, cette charmante maison de caractère, construite en 1954, offre un espace lumineux et familial avec 6 pièces dont 4 chambres. Elle dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de 13,65 m² avec espace repas, d’un grand séjour de 30 m² donnant sur la salle à manger, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, et deux pièces aménageables. Le sous-sol comprend un cellier, une cave, une chaufferie, ainsi qu’un garage pour un véhicule. Des annexes indépendantes comme un garage supplémentaire, un appentis et une terrasse complètent cette propriété. Le tout sur un terrain de 8,50 ares, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel. Proche de toutes commodités et de l’autoroute A36, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Cette maison, construite en 1954, offre un espace habitable de 143 m² répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres et une pièce à vivre lumineuse de 30 m² donnant sur la salle à manger.
- Le terrain de 8,50 ares vous offre un espace extérieur agréable, complété par une terrasse, idéal pour profiter du calme du secteur résidentiel de Nommay
- Vieux-Charmont.
- Elle comprend un garage pour un véhicule, un cellier, une cave, et une chaufferie, avec en plus des annexes indépendantes comme un autre garage et un appentis.
- La maison dispose d’un potentiel supplémentaire avec deux pièces aménageables à l’étage supérieur, parfait pour adapter selon vos besoins ou pour créer un espace supplémentaire.
- Son prix attractif de 155 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D (230 kWh/m²/an), vous permet d’accéder à une résidence confortable, proche de toutes les commodités et à seulement quelques kilomètres de l’A36.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-352051
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 850 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 112 € - 2 858 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vieux charmont
- Code Postal 25600
- Quartier/Secteur Marmande
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
